29 juillet 2026
Maison Bolène, quand la dynamique de territoire va, tout va
28 mars 2025
Une commune particulièrement investie, une dynamique de territoire forte, un collectif d’habitants très mobilisé, des compétences partagées, des financeurs qui ont cru au projet dès la phase d’étude de faisabilité : tous les ingrédients étaient réunis pour que Maison Bolène, un projet complexe d’habitat inclusif en milieu rural, voit le jour. Un cas d’école.
« Dès le départ, après avoir rencontré Aline Robert, créatrice et présidente de l’association « Maison Bolène » et du collectif de citoyens en découlant, nous avons senti qu’il y avait du potentiel. » se souvient Isabelle Bru, responsable Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion et Patrimoine à SOLIHA Loire-Puy de Dôme. « Ce genre de projet, c’est très difficile à monter. Les dossiers sont très techniques, il faut aller chercher de multiples financements publics et privés, coordonner un grand nombre de partenaires… Il faut y croire et être tenace. Nous n’allons jamais seuls dans ce type de projet, nous accompagnons des porteurs de projets ayant identifié un besoin répondant à un enjeu de territoire. L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires a misé sur le projet dès le départ, en finançant une bonne part des études amont. La mairie a par ailleurs dans son équipe une chargée de projets dédiée au programme « Petites Villes de demain ». Dès lors, tout le monde y a cru et nous avons mis toute notre énergie pour voir aboutir le projet »
Le programme repose sur la construction de 10 logements T2 (5 PLAI pour personnes à faibles revenus et 5 PLUS pour personnes à revenus intermédiaires) regroupés dans un même bâtiment du centre bourg historique, sur une parcelle située en zone de résorption de l’habitat insalubre. L’entraide et la convivialité seront favorisés par des espaces de vie sociale partagés, gérés par un collectif de citoyens (Rencontre et Vous). Un facilitateur de vie sociale sera recruté pour soutenir les habitants, collectivement et individuellement, dans leurs parcours de vie.
Maison Bolène mobilise largement. Des coopérations étroites unissent ainsi le collectif de citoyens – constitué en association en 2021 – à l’origine du projet, la mairie, SOLIHA Loire Puy de Dôme, en charge de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et de la gestion locative adaptée, SOLIHA BLI AURA pour le portage immobilier de l’opération, et La Brèche, une association locale d’éducation populaire partenaire du volet social.
Maison Bolène, dont les travaux vont démarrer en novembre 2024, offrira à compter de début 2026 une réponse alternative à la pénurie de logements qualitatifs abordables, adaptés aux besoins des personnes âgées du territoire de Craponne-sur-Arzon, en Haute-Loire. Rural, le territoire est déshérité : 80% de la population est éligible au logement social. Et la vie à domicile de beaucoup de seniors est difficile du fait de l’isolement, de l’éloignement des services, de la dégradation et de l’inadaptation des logements. Reste à identifier et approcher ces « retraités MSA » à très faibles revenus pour la plupart, pour les sensibiliser.
Jeanne Bruyas, 83 ans, investie dans le projet dès son démarrage, prévoit de faire partie des premiers habitants de Maison Bolène. Elle témoigne : « J’ai travaillé toute ma vie, je suis Lyonnaise mais je vis – seule – dans un hameau isolé près de Craponne, depuis 20 ans. Rien ne peut s’y faire sans voiture. J’ai tout de suite eu le coup de foudre pour l’esprit et l’éthique du projet. Ce qui m’a emballée, c’est de pouvoir m’occuper de ma vieillesse en ayant l’impression d’aller vers une nouvelle étape, plutôt que vers la fin. C’est bien de prendre sa vie en main jusqu’au bout, tant qu’on peut. À Maison Bolène, l’idée c’est d’être avant tout chez soi, mais avec les autres aussi pour certaines activités. Cette dimension de lien social, ça me plaît beaucoup. Les habitants de la maison ne seront pas de simples consommateurs : ils seront impliqués dans l’organisation de temps de vie collective. »
L’impact attendu du projet est double. Pour le territoire, Maison Bolène devrait contribuer à améliorer la qualité de vie des citoyens, objectif premier du programme Petites Villes de Demain[1] auquel Craponne-sur-Arzon adhère. Ainsi grâce au projet, des espaces verts seront recréés, une esplanade animée sera aménagée.
« Quant aux bénéficiaires, il y a fort à parier qu’ils maintiendront leurs acquis et leurs capacités d’autonomie plus longtemps. Et que leur santé se dégradera moins vite. » estime Isabelle Bru, pour qui « le collectif porte l’individuel ».
« J’ai l’impression d’aller vers une nouvelle étape de sa vie, plutôt que vers la fin »
Jeanne Bruyas, future habitante de la Maison Bolène
[1] Dispositif que porte l’ANCT
