23 octobre 2024
Résidence hôtelière à vocation sociale : Nemours, un meublé en plein Paris pour les jeunes précaires isolés
23 octobre 2024
La transformation de l’Hôtel de Nemours en Résidence Hôtelière à Vocation Sociale (RHVS) est le projet pilote d’une expérimentation soutenue par l’État et la Ville de Paris qui ouvre une nouvelle voie pour la production de logements accompagnés en France, pour soutenir les jeunes en difficulté.
La transformation d’un hôtel par SEDES
Avec le projet Nemours, SEDES transforme un hôtel dégradé, l’hôtel de Nemours, situé au 8 rue de Nemours dans le 11e arrondissement de Paris en résidence hôtelière à vocation sociale (RHVS) d’intérêt général. L’établissement sera composé de 29 chambres, entièrement équipées (kitchenettes, penderies, salles d’eau) et pourra accueillir 37 personnes en tout sur des séjours allant d’un mois à deux ans.
Pour permettre la transformation d’un fonds de commerce hôtelier en RHVS, un décret d’expérimentation relatif au régime des aides à la création de RHVS a été porté par SEDES auprès du Ministère du Logement en 2021.
L’hôtel a été acquis en 2022 et les travaux démarreront le 2 novembre 2024.
SEDES, l’outil de SOLIHA Grand Paris au service de la Maîtrise d’ouvrage d’insertion et la gestion locative sociale
L’association SEDES, rattachée à SOLIHA Grand Paris, a été créée dans les années 1990 dans l’objectif d’acquérir puis transformer des immeubles et des fonds de commerce hôteliers afin d’y développer des projets d’habitat à vocation sociale. Aujourd’hui, notre champ d’expertise est plus globalement la production et la gestion locative sociale de logements accompagnés : résidences sociales, hôtels meublés, pensions de famille et logements sociaux adaptés pour les gens du voyage.
Avec la foncière SIPRHEM, nous exploitons et gérons 744 logements répartis dans l’ensemble de la Métropole du Grand Paris et le Val-d’Oise.
En chiffres
- Coût de l’opération : 4,6 millions d’€ (Acquisition : 3,157 M d’€ / Travaux : 1,445 M d’€)
- 29 chambres et une capacité d’occupation de 36
- 13€ / jour / personne, prix de la redevance fixée pour un reste à vivre
Un grand à Gabriella Tanvé – Responsable du développement et Etienne Renoux – Directeur de Siphrem-Sedes d’avoir présenté dans le cadre des visites du 18 octobre intitulées « L’Île-de-France en 80 minutes », organisées par l’Union régionale de SOLIHA Île-de-France cette opération innovante aux équipes de SOLIHA, venues de toute la France.
