Incendies de Biscarrosse : un dispositif renforcé pour reloger les sinistrés

La MOUS, un dispositif piloté par l’Etat pour coordonner le relogement

En réaction aux destructions de grande ampleur causées par les feux en Gironde et dans les Landes, les services de l’Etat ont lancé un dispositif de Maîtrise d’œuvre urbaine et sociale (MOUS) afin d’identifier pour chaque ménage sinistré une solution de relogement adaptée et durable. Portée en partenariat avec la Ville de Biscarrosse, la Communauté de commune des Grands Lacs et le Conseil départemental des Landes, la MOUS permet d’assurer un accompagnement coordonné et personnalisé, afin de construire une solution de relogement adaptée à la situation de chaque ménage. SOLIHA Landes y joue le rôle d’opérateur pour assurer la mission d’accompagnement social, aux côtés de l’ADIL, davantage positionné sur l’accompagnement juridique.

Financé par l’Etat pour une première période de cinq mois, le dispositif pourra être prolongé si les besoins d’accompagnement se poursuivent au-delà de cette période.

L’action de SOLIHA sur le terrain

Sur le terrain, les équipes de SOLIHA informent les ménages sinistrés, les accompagnent dans leurs démarches et facilitent les relations avec les bailleurs. Elles travaillent également à recenser et mobiliser les logements disponibles sur le territoire, et à mettre en adéquation les offres de relogement avec les besoins identifiés. Dès le 28 juillet, la mairie de Biscarrosse avait mis en place un formulaire destiné aux habitants souhaitant proposer des solutions d’hébergement aux sinistrés, et SOLIHA a notamment pu s’appuyer sur cette base de données pour faire le lien entre propriétaires, publics sinistrés et bailleurs.

L’aller-vers est au cœur de la démarche des équipes, qui contactent les ménages évacués afin de s’assurer qu’ils ont pu trouver une solution d’hébergement, et d’évaluer leur besoin de relogement à court, moyen ou plus long terme. Au-delà de ce travail de mise en lien, SOLIHA assure l’accompagnement administratif et social des sinistrés, via une permanence tenue avec l’ADIL au centre administratif de Biscarrosse.

Une solidarité efficace, mais à sécuriser dans la durée

À ce jour, tous les sinistrés ont pu trouver une solution de relogement. « Il y a une grosse solidarité qui s’est mise en place, c’est indéniable » observe Emmanuel Dufau, Directeur de SOLIHA Landes, qui rapporte avoir reçu des propositions d’hébergement sur tout le territoire des Landes et même dans d’autres départements. « On a même vu arriver des offres du nord de la France » souligne-t-il.

Mais cette solidarité, largement fondée sur la mise à disposition de résidences secondaires ou de locations saisonnières, pose la question de sa pérennité, alors que la reconstruction de certaines habitations pourrait prendre plusieurs années. « Il y a des solutions qui peuvent tenir jusqu’à la prochaine saison estivale », résume Emmanuel Dufau, « mais à partir de juin prochain, les propriétaires peuvent vouloir récupérer leur logement pour le louer à des touristes ». A ce jour, il n’existe pas de dispositif qui pourrait permettre d’indemniser les propriétaires qui renonceraient à la location touristique afin de maintenir les ménages sinistrés dans leur logement le temps des travaux de reconstruction.

Une autre piste est cependant à l’étude, selon le directeur de SOLIHA Landes, pour sécuriser ces solutions sur la durée : convaincre certains propriétaires de basculer durablement leur résidence secondaire vers un statut de résidence principale, louée à l’année à un ménage sinistré plutôt que proposé à la location saisonnière. L’enjeu est de compenser le manque à gagner que représenterait, pour ces propriétaires, le renoncement aux revenus de la location touristique. A l’initiative de la Communauté de Communes des Grands Lacs, une action est en cours pour créer une prime à la conversion suffisamment incitative pour encourager cette transformation, et ainsi sécuriser des solutions de logement pérennes pour les ménages sinistrés.